Bombinhas - Mariscal

3 dormitórios (2 suítes)

2 vagas

3 banheiros

107,00 m² de área privativa

163,00 m² de área total

R$ 640.000,00

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

Localização: Rua Granito, bairro Mariscal- Bombinhas SC.

O sobrado será entregue com seguintes itens:

- 2 vagas de garagem para carros grandes, uma ao lado da outra, com acesso pela frente. Entregue com portal e preparação para instalação de acesso eletrônico.

- Infra para receber instalação de interfone ou vídeo;

- 02 suítes, sendo uma com closet. No pavimento inferior um dormitório , com banheiro social;

- Possui , infraestrutura (tubulações) para receber aquecimento nos banheiros das suítes e na pia da cozinha (sistema Aquaterm);

- Todos os misturadores do banheiros das suítes em Monocomando ( alto padrão);

- Infra (agua, esgoto) para instalação de banheira na banheiro da suíte principal;

- Churrasqueira inclusa, sem revestimento (negociável a escolha do piso de revestimento com o cliente e a instalação (valores em separado);

- Infra estrutura para instalação de pia e bancadas na área gourmet;
- Infra de espera para instalação energia solar (mangueira de acesso do quadro principal de disjuntores até telhado, no local da colocação das placas solares. (facilitando a ligação futura do conversor com quadro geral);

- Infra (tubulação de agua ,esgoto e energia) para instalação de banheira jacuzzi na área externa;

- Todos os cômodo com duas espera para iluminação, sendo uma pra luz principal e outra para luz indireta (abajur, pendentes, dicroicas );

- Espera para Split em todos cômodos, sendo que na área da cozinha integrada com a sala pode instalar ar com capacidade de até 30mil btus (tubulação mais grossa (diferencial de outros imóveis);

- Ducha externa com água vinda do reservatório;

- Revestimento do Piso em Porcelanato 60x60 classe A;

- Revestimento de Azulejos porcelanato nos banheiros;

- Teto rebaixado em Gesso nas áreas internas;

- Escada com degraus exclusivos em MADEIRA nobre;

- Sistema by-pass de água (possibilita usar sempre agua da rede municipal, somente em caso de falta, usara dos reservatórios (caixa d agua);

- Acabamento de Rodapé em Poliestireno 7cm branco (Similar Santa Luzia);

- Torre de caixa de água dimensionada para ate 2 caixa de 1000 litros cada, além de espaço para como despensa com infra de agua esgoto;

- Aberturas, janelas e portas em alumínio (linha SUPREMA- alto padrão), exceto a porta de acesso aos fundos;

- Terceira Lage em concreto, sendo cobertura estruturada em madeira tratada com telha fibrocimento 5mm;

- Gateira de acesso ao terceiro pavimento no corredor da escada, sendo possível acessar com escada móvel.

- Os Banheiros serão entregues com vaso sanitário marca Kit Bacia com Caixa Acoplada Incepa Art Branco- ou outro similar disponível no momento da execução.

Obs: caso cliente queira alterar o padrão do bacio, ou piso terá que ser feita com 60 dias diante assinatura do contrato, assim como estar descritivo em mãos para readequação de orçamento de material e mao de obra.

O empreendimento tem 162,5m² de área total de terreno e sendo 107m² de área construída no total, possui 02 suítes no piso superior uma delas com um closet. No piso inferior tem área living ( sala de TV na entrada e cozinha no centro integrada com sala de jantar na lateral que tem acesso também a churrasqueira ). Após a cozinha nos fundos da casa tem 1 banheiro social + um dormitório.
Acesso para o fundo da casa é pela lateral, nos fundos da casa tem área preparada para lavandeira que será fechada com pergolado.


VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO DE ACORDO COM A DISPONIBILIDADE DOS IMÓVEIS E VARIAÇÃO DOS ÍNDICES DE CORREÇÃO. - 29/06/2023


 

Imediações

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